買房賣房: 大溫租金回落三區仍繼續領漲加國

2025-12-09 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）11月份，加拿大租金連續第14個月下降，全國平均租金降至 2,074加元。

根據 Rentals.ca 的數據，BC省的同比跌幅最大，達到 6.4%，而全國所有類型房屋的掛牌租金則同比下降 3.1%。

報告指出，目前 B.C.省的平均租金為 2,392加元，而溫哥華的租金已降至三年多來的最低水平。

The report states that total B.C. rents are currently $2,392 on average, and Vancouver rents in particular are at their lowest levels in over three years. https://t.co/IX9Biy1SRc
— CityNews Vancouver (@CityNewsVAN) December 9, 2025

然而，大溫地區許多城市的平均租金仍明顯高於加拿大整體平均水平。

線上租賃平台發言人賈科莫·拉達斯（Giacomo Ladas）表示，尤其是溫哥華、北溫和本拿比，這些地區的租金都高於全國平均線。

拉達斯在接受 1130 NewsRadio 采訪時表示：“平均而言，它們高出約500到1000加元不等”。

租房也能"躺賺"?加國年輕人這樣做

加國本周最好固定和浮動貸款利率

大溫物業甩鍋房東?錯驅租客代價重

北溫目前是全國最熱門的租賃市場，一居室公寓平均租金為 2,493加元，兩居室則為 3,326加元。

全加拿大第二貴的市場就在布勒內灣以南的溫哥華——當地一居室平均租金 2,407加元，兩居室平均 3,284加元。

本拿比在全國排名中位列第六，僅次於多倫多的三個社區。

拉達斯表示，未來幾個月租金可能會繼續下降，原因包括季節性放緩以及需求減弱。

他說：“通常，即使在疫情期間租金呈指數級上漲，冬季需求也會放緩，而這通常會導致價格下降”。。

此外，住房供應增加、人口增長放緩以及經濟不確定性也被列為租金下跌的因素。

拉達斯補充道：“另外，我們看到大量的新供應正進入市場”。